شعر رضوی شعرهای عاشقانه و دانلود شعر و آهنگ و ترانه،دانلود شعر،شعر جدید،شعر معاصر،شاعر معاصر،شاعر معروف،شعر عشق،شعر برای دختر،شعر دختر،دانلود

شعر عاشقانه

Note: There is a rating embedded within this post, please visit this post to rate it.

تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن|دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن

حجم ریالی معاملات مسکن تهران در سال ۹۶ نسبت به سال ۹۵ رشد ۲۸ درصدی تجربه کرده است . با این حال رشد معاملات در ۳ ماهه پایانی سال۹۶ به یکباره با افزایش نرخ ارز افت چشمگیری داشته است .

تاثیر منفی بازار ارز و طلا بر بازار مسکن / روند معاملات مسکن در تابستان بهبود می یابد

به گزارش رادیوسهام ، حسام عقبایی نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن و دلایل افت معاملات گفت: وضعیت معاملات بازارهای رقیب همچون بازار ارز و طلا، بر بازار مسکن تاثیر گذاشته است ؛ اما بازار مسکن بازاری مقاوم بوده و این اثرپذیری به کندی صورت می گیرد. به نظر می رسد روند معاملات بازار مسکن در فصل تابستان بهبود خواهد یافت.

معرفی عوامل متعدد رونق پایدار در حوزه مسکن

عقبایی ایجاد رونق پایدار در بازار مسکن را منوط به تحقق عوامل متعدد دانست و بیان کرد: رونق پایدار بازار مسکن در گرو افزایش تولید و عرضه مسکن ؛ افزایش سقف تسهیلات بانکی ؛ افزایش مدت زمان بازپرداخت اقساط و کاهش سود تسهیلات بانکی ؛ اجرای طرح احداث مسکن اجتماعی ؛ تولید مسکن استیجاری ؛ توجه جدی به بازسازی بافت فرسوده در کشور ؛ توجه به انبوه سازان ؛ مدیریت زمین در کشور ؛ کاهش مالیات های حوزه ساخت و حذف مالیات های مضاعف در حوزه مسکن ؛ تسهیلات ویژه شهرداری ها در جهت ارائه تراکم به سازندگان مسکن و… خواهد بود.

دو اقدام عملی برای رونق بخش مسکن

نایب رئیس اتحادیه املاک کشور در خصوص عملی ترین اقدام در شرایط فعلی برای رونق مسکن گفت : در شرایط فعلی افزایش سقف تسهیلات بانکی با نرخ بهره پایین و حذف مالیات های حوزه ساخت مسکن مهمترین و عملی ترین اقدامی است که می تواند به بهبود وضعیت بازار مسکن کمک به سزایی نماید. تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن هر چند از تسهیلات قبلی بیشتر خواهد بود؛ اما نرخ بهره و مدت زمان بازپرداخت به گونه ای است که برای دهک های ضعیف جامعه کاربردی نمی باشد.

وی ادامه داد : نمی توان برای رونق بازار مسکن در کل کشور، نسخه واحدی پیچید. در هر منطقه از ایران با توجه به موقعیت اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی، قیمت مسکن متفاوت با سایر نقاط بوده و از این رو، سقف تسهیلات و مدت زمان بازپرداخت اقساط در هر منطقه نیز می بایست با لحاظ جمیع شرایط بررسی و تعیین شود.

نایب رئیس اول مجلس درباره صوت پخش شده با عنوان “دختر خوشگل” را در مجلس تشریح کرد.

توضیحات پزشکیان درباره انتشار صوت دختر خوشگل در صحن مجلس!

مصطفی کواکبیان نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات و اسلامشهر در صحن علنی (یکشنبه ۲ اردیبهشت ماه) طی تذکری شفاهی گفت: هیئت رئیسه مجلس باید نسبت به حفظ شأن نمایندگان و مجلس اهتمام بیشتری داشته باشد.

عضو فراکسیون امید مجلس تأکید کرد: چرا برخی شأن مجلس را زیرپا می‌گذارند. مسائل علمی و فقهی در مجلس را که مطرح می‌شود به گونه‌ای دیگر منعکس می‌کنند.

برایم خانه ای بساز | هیلده دُمین

دسته بندی : شعر عاشقانه تاریخ : سه شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۷

بادی که بر گیسوی گل‌ها شانه می‌زند و از گلبرگ ها پروانه می‌سازد و تودۀ کاغذ‌پاره‌ها را چون دستۀ کبوتران از دره‌های مانهاتان به سوی آسمان تا اوج می‌برد و دسته‌پرندگان مهاجر را در اوج آسمانخراش‌ها تار و مار می‌کند. باد می آید، باد شور و ما را با خود به سوی دریاها می‌برد و …

موسیقی ایده آل : تور گروه سروستاه به خوانندگی سهراب سپهری در کشور های اروپایی از جمله شهرهای فرانکفورت (آلمان) ، گنت (بلژیک) و اپسالا (سوئد) و … برگزار خواهد شد.
سهراب سپهری خواننده جوان موسیقی ایرانی آثاری را با هدف معرفی فرهنگ ایرانی در خارج از کشور و همچنین زنده نگاه داشتن موسیقی اصیل ایرانی به همراه گروه سروستاه اجرا خواهد کرد.
سپهری به همراه گروه سروستاه به دعوت شهرداری شهر گنت بلژیک به اجرای آثاری از موسیقی ایرانی خواهند پرداخت.
وی درباره اجراهایشان در کشورهای اروپایی گفت: خوشحال هستم که بعد از مدت ها تلاش و همکاری شبانه روزی اعضای گروهم موفق شدیم در سطح بین المللی و در کشور های آلمان، بلژیک و اپسالا اجرایی داشته باشیم.
سپهری درباره ادامه اجراهایشان ادامه داد: فعلا تمام تمرکز گروه روی اجراهایی است که در نظر گرفته شده و قطعا بعد از این اجراها برنامه ریزی های دقیقی برای به گوش رساندن موسیقی ایرانی به تمام دنیا خواهیم داشت.
در تمام جهان از موسیقی ایرانی به نیکی ازیاد میکنند امیدوارم بتوانیم نماینده خوبی برای سرزمین عزیزمان باشیم.
همچنین مزدک لامعی(کمانچه) ،‌ سحر کلاتی(تار)، مسعود پاد(عود) و ایثار یاور(سازهای کوبه ای) به عنوان اعضای گروه سروستاه در کنار سهراب سپهری در استیج های بین المللی حضور دارند.

photo_2018-03-31_00-00-20

انتهای خبر /

نوشته سهراب سپهری بین المللی شد ؛ طنین آواز سهراب سپهری در کشور های اروپایی اولین بار در .:: موسیقی ایده آل ::. پدیدار شد.

موسیقی ایده آل : نشست خبری لودوویکو اینائودی پیانیست ایتالیایی عصر روز دوشنبه سوم اردیبهشت‌ماه سال جاری با حضور این هنرمند برگزار شد.
کنسرت لودوویکو اینائودی آهنگساز و پیانیست مشهور ایتالیایی در روزهای چهارم، پنجم و ششم اردیبهشت‌ماه ساعت ۲۱:۳۰ در تالار بزرگ وزارت کشور برگزار می‌شود.
اینائودی در ابتدای این نشست گفت: دیروز برای نخستین بار وارد ایران شدیم و از این بابت بسیار خوشحال هستم به دلیل اینکه هواداران بسیاری در این کشور دارم. موسیقی زبانی است که برای برقراری ارتباط از طریق آن نیاز به کلام نیست. اینجا هستم تا با طرفدارانم در ایران دیدار داشته باشم.
این آهنگساز ادامه داد: نخستین کنسرت ما روز سه‌شنبه چهارم اردیبهشت‌ماه برگزار می‌شود و در کنار قطعاتی که به‌صورت گروهی اجرا می‌شود برای مخاطبانم به تک‌نوازی خواهم پرداخت. اساسِ این کنسرت نیز بر اساس آلبوم «اِلمنت» هست. همچنین آهنگ‌هایی که برای فیلم‌های مهم ساخته و اجرا کرده‌ام، نیز در این کنسرت اجرا می‌شوند. جالب است بدانید که من در طول عمر هنری‌ام کنسرت‌های بسیاری اجرا کرده‌ام و در این مدت ایرانیان بسیاری در سراسر دنیا از من خواسته‌اند که به ایران بیایم البته وقتی هم قرار شد که به ایران بیایم، تحقیق کردم تا ببینم کدام‌یک از آثارم در ایران طرفداران بیشتری دارد. به همین دلیل آثاری که انتخاب کرده‌ام، بدون شک در ایران طرفداران زیادی دارد.
وی درباره اساس انتخاب قطعات برای اجرا در کنسرت ایران توضیح داد: من تورهای کنسرت بسیاری را در سراسر دنیا برگزار کردم و ایرانیان بسیاری برای تماشای کنسرت می‌آمدند و درخواست حضور در ایران را داشتند و به این نتیجه رسیدم که می‌توانم در ایران حضور پیدا کنم و به اجرا بپردازم. پیش از حضور در ایران، درباره اینکه چه قطعاتی بین ایرانیان محبوب است تحقیق کردم و متوجه شدم فیلم «دست نیافتنی‌ها» و خیلی قطعات فیلم دیگری که ساخته‌ام موردتوجه ایرانیان است. از طرفی دوست دارم موسیقی‌های جدیدم را اجرا کنم.
اینائودی درباره قطعه «مرثیه‌ای برای قطب شمال» که روی یخ‌های شناور قطب شمال اجرا کرده است، گفت: این قطعه را در کنسرت ایران هم اجرا می‌کنیم. من از سال‌ها پیش نگران تغییرات آب و هوایی هستم. اگر همین‌طور پیش برویم نسبت ماهی‌های دریاها با میزان زباله‌های موجود در اقیانوس‌ها یکی می‌شود و این بسیار نگران‌کننده است. اجرای این قطعه بر روی قطعه یخی شناور در قطب شمال، در حمایت از محیط‌زیست انجام‌شده است. وقتی این قطعه را اجرا کردم، تابستان بود و یخ‌ها در حال آب شدن بودند و من دوست داشتم که توجه مردم را به این موضوع جلب و به این موضوع کمک کنم. خوشبختانه کمیسیونی برای این کار انجام شد که البته فعالیت‌هایش را خیلی نمی‌پسندم.
این نوازنده بین‌المللی در پاسخ به پرسشی پیرامون شناختش از موسیقی ایرانی گفت: موسیقی ایرانی را دوست دارم کما اینکه قبل از حضورم در ایران نیز موسیقی‌های محلی ایران را شنیده بوم و باید بگویم این باعث خوشحالی است که موسیقی ایرانی تا این حد رشد کرده است. البته خیلی دوست داشتم که علاوه بر آشنایی با موسیقی ایرانی، شهرهای دیگر ایران را نیز ببینم اما به دلیل برگزاری اجراهایم در اروپا، این بار نمی‌توانم بعد از برگزاری کنسرت در ایران بمانم و بلافاصله پس از اجرای آخرین شب برنامه‌هایم در ایران، به برلین می‌روم تا در آنجا هم کنسرتم را برگزار کنم.
وی درباره نواختن ساز پیانو بیان کرد: من به تمام کشورهای دنیا سفر می‌کنم و می‌خواهم تمام موسیقی‌های دنیا را بشنوم. برایم فرقی نمی‌کند که شما پیانو بنوازید یا گیتار الکترونیک چون تمام این‌ها به تجربه‌ی هنرمندان بستگی دارد. برای من نوع استفاده از موسیقی مهم است. از موسیقی‌های مختلف در فرم‌های گوناگونی که کار کرده‌ام بهره برده‌ام. علاقه‌مند به ریسک کردن در موسیقی هستم و از انواع گوناگون موسیقی استفاده و درواقع به ندای قلبم گوش می‌کنم. در طول فعالیت هنری‌ام، به دنبال معروف شدن و پاپیولار شدنِ موسیقی‌هایم نبوده‌ام. اما از این موضوع استقبال می‌کنم و برایم خوشحال‌کننده است که آثارم در میان مردم طرفداران زیادی داشته باشد.
اینائودی درباره جزئیات صدا و نور در سالن وزارت کشور گفت: تیم‌های فنیِ گروه ما مشغول فعالیت هستند و به‌طور حتم ازنظر نور و صدا، اجرایی متفاوت را خواهید دید. کنسرت‌هایی که ما اجرا می‌کنیم بخش نمایشی‌اش بسیار پررنگ است.
این هنرمند بین‌المللی درباره تک‌نوازی خود در این اجرا توضیح داد: وقتی مشغول تک‌نوازی پیانو هستم، بسته به این‌که در هرکجای جهان باشم، متفاوت است. اکنون‌که در ایران هستم، با توجه به احساسم در ایران قطعه‌هایم را می‌نوازم و این تک‌نوازی‌ها هدیه من به مردمان ایران است. در واقع تک‌نوازی پیانو در این کنسرت‌ها به‌صورت بداهه شکل می‌گیرد.
مصطفی کبیری تهیه‌کننده کنسرت لودوویکو اینائودی نیز در این نشست گفت: قصد داریم در آینده کارگاه‌های آموزشی را برای نوازندگان ایرانی با حضور آقای اینائودی برگزار کنیم و به‌طور حتم این کار در برنامه‌های آینده ما جای دارد.
مهدی کاشی که یکی دیگر از تهیه‌کنندگان این کنسرت است، بیان کرد: خوشبختانه حضور هنرمندان خارجی در ایران راحت‌تر شده و مسوولان حمایت‌های زیادی دراین‌باره می‌کنند. البته درباره قیمت بلیت کنسرت‌ها هم باید به این نکته اشاره‌کنم که وقتی پیش‌ازاین گروه «شیلر» را به ایران آوردیم قیمت یورو ۵ هزار و ۲۰۰ تومان بود ، حتی اکنون هم که دلار و یورو گران شده قیمت بلیت‌های این کنسرت نیز همان قیمت کنسرت «شیلر» است. ضمن اینکه ما سعی می‌کنیم شرایط را برای هنرمندان توضیح دهیم و متقاعدشان کنیم تا با دستمزد پایین‌تری به ایران بیایند.
لودوویکو اینائودی در پایان گفت: سورپرایزی در کنسرت دارم. درباره ایران بداهه‌نوازی می‌کنم.
ردی هاسا (چلو)، فدریکو مکوزی (ویولن)، فرانسسکو ارسوری (گیتار)، ریکاردو لاگانا (پرکاشن) و البرتو فابریس (باس) اعضای ارکستر اینائودی در این اجرا را تشکیل می‌دهند و تکنسین‌های صدا، نور و بک لاینر در کنار گروه حضور دارند.
کنسرت لودوویکو اینائودی به همت سایت خبری «ریتم نو» در شب‌های ۴، ۵ و ۶ اردیبهشت‌ماه برگزار می‌شود و بلیت‌فروشی از طریق سایت تیکت به نشانی www.tik8.com انجام می‌شود.

photo_2018-04-24_08-09-50

انتهای خبر /

نوشته نشست خبری پیانیست یخ‌های قطبی برگزار شد لودوویکو اینائودی: درباره ایران بداهه‌نوازی می‌کنم/ عدم تاثیر گرانی دلار بر قیمت بلیت اولین بار در .:: موسیقی ایده آل ::. پدیدار شد.

دانلود آهنگ جدید The Don چشمات نمیخنده

🎵 در این ساعت از نفیس موزیک آهنگ جدید و شنیدنی The Don به نام چشمات نمیخنده را دانلود نمایید

Free Download The New and Amazing Song of The Don Called Cheshmat Nemikhande From NafisMusic at this moment

دانلود آهنگ چشمات نمیخنده از The Don با ۲ کیفیت ۱۲۸ و ۳۲۰ همراه با متن آهنگ 🎤

دانلود آهنگ The Don چشمات نمیخنده - The Don Cheshmat Nemikhande

دانلود آهنگ جدید من پشتتم سیاوش راد

همینک آهنگ زیبا و جدید🎷سیاوش راد من پشتتم🎷برای دانلود شما عزیزان آماده شده است

Download The New Music of Siavash Rad Called Man Poshtetam From NafisMusic For You

دانلود آهنگ سیاوش راد من پشتتم با کیفیت های ۱۲۸ و ۳۲۰ با پخش آنلاین با متن آهنگ

دانلود آهنگ جدید من پشتتم سیاوش راد

دانلود آهنگ ترکی Hakan Kahraman و Yusuf Guney Askin Adi

دسته بندی : شعر عاشقانه تاریخ : سه شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ ترکی Hakan Kahraman و Yusuf Guney Askin Adi

♬♪ در این ساعت از نفیس موزیک آهنگ ترکی Hakan Kahraman و Yusuf Guney به نام Askin Adi برای دانلود قرار گرفته است

Download The Turkish Music of Hakan Kahraman و Yusuf Guney Called Askin Adi

دانلود اهنگ آذری Hakan Kahraman و Yusuf Guney Askin Adi با کیفیت عالی و متن ترانه

دانلود آهنگ ترکی Hakan Kahraman و Yusuf Guney Askin Adi

دانلود آهنگ جديد رضا راد بی تو و متن آهنگ

دسته بندی : شعر عاشقانه تاریخ : سه شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۷

دانلود آهنگ جدید رضا راد بی تو

آهنگ ویژه امشب نفیس موزیک; آهنگ فوق العاده 😎رضا راد بی تو😎

Download The New Music of Reza Rad Called Bi To From NafisMusic With Easy Download

دانلود اهنگ رضا راد بی تو با ۲ کیفیت + متن ترانه + پخش آنلاین موزیک

دانلود آهنگ جدید رضا راد بی تو